Il contesto di case sparse e i mappali confinanti non ancora edificati obbligano ad una progettazione rigorosa dei volumi di costruzione: i perimetri del nuovo edificio sono immaginati precisi e orientati con l’obiettivo di determinare un’indicazione di sviluppo dell’area e, insieme, chiarire la propria presenza nel territorio.

Oltre all’orientamento rispetto ai punti cardinali e quindi al soleggiamento, il progetto è chiamato a confrontarsi con il quartiere: la proposta architettonica privilegia la vista aperta verso sud-est ed evita di orientare gli affacci sia verso il mappale a sud-ovest, alla luce dell’importante volume autorizzato e non ancora realizzato dai proprietari confinanti, sia verso la Via Valle Maggiore, strada di transito e accesso a tutto il comparto.

L’edificio si sviluppa in larghezza fino ad occupare tutta la dimensione disponibile attestandosi sugli arretramenti di costruzione. In profondità si avvicina il più possibile al confine nord-ovest per permettere la creazione della corsia carrabile di ingresso. Per evitare lavori di scavo e rinterro, gli spazi dell’autorimessa e dei locali tecnici sono realizzati fuori terra.

Il progetto si articola all’interno di un solo volume, disposto su due livelli.

Dall’area di accesso, attraverso percorsi dedicati, che superano dislivelli inferiori al piano, si accede in modo indipendente alle due unità abitative che condividono le zone di posteggio e i locali tecnici e di deposito.

Sfruttando il dislivello già esistente fra la strada di accesso e il piano d’imposta del mappale in progetto, incrementandolo fino al raggiungimento della massima sistemazione ammessa sui confini, è possibile garantire la necessaria privacy al giardino verso valle.

Il rapporto fra trasparenza e privacy risulta centrale nello sviluppo di questo progetto: la necessità di ambienti ben illuminati grazie all’utilizzo di superfici vetrate perimetrali, continue, a tutt’altezza, obbliga a prestare particolare attenzione al tema dell’intimità.

La risposta progettuale è quella di circoscrivere il Glassbox con una pelle di protezione in calcestruzzo, con funzione portante alla quale le strutture si appendono, realizzata ad una certa distanza dalle facciate trasparenti, a difesa del nucleo familiare.

La distanza fra il perimetro isolato e il guscio in cemento diventa il diaframma fra la sfera privata e il mondo esterno, area di rispetto che si manifesta come un susseguirsi di volumi vuoti, animati dalle ombre portate, su più altezze, con orientamenti e viste diversificate.

Il guscio in calcestruzzo è completato dagli screen in lamiera forata di alluminio naturale con cromia simile a quella del cemento. Le superfici metalliche completano l’involucro di protezione garantendo, allo stesso tempo, permeabilità di luce e aria.

Al piano superiore è organizzata un’unità a pianta libera, soluzione compositiva che permette di limitare le superfici destinate alla circolazione. La sezione mossa garantisce la suddivisione fra zona giorno ribassata e zona notte soprelevata e concede maggiore altezza al grande salone a sviluppo lineare. L’unità è provvista di ampi spazi esterni di pertinenza, in parte coperti, che si sviluppano tutt’attorno al perimetro degli ambienti. Un ampio squarcio nella copertura garantisce il rapporto con il cielo.

Al livello inferiore si organizza il secondo alloggio aperto sul giardino e la piscina. Un ampio portico, realizzato alla quota di pavimento del piano terra, rialzato rispetto al livello del giardino, permette di guardare le montagne oltre la siepe a confine.

Casa Paradiso
L’intervento nasce dalla necessità di ampliare gli spazi abitativi del piano terreno di una casa esistente, aggiungendo uno studio e una generosa area soggiorno: il progetto prevede la riattazione totale dell’edificio oltre all’aggiunta di volumi posti in continuità con l’esistente.
Lo spazio a nord-ovest ospita il nuovo soggiorno, interamente vetrato, in relazione con lo spazio esterno e con la piscina.  Sul lato, adiacente il nuovo volume, è progettato uno spazio per ospitare un locale studio, anch’esso vetrato, a sostituzione della piccola autorimessa.

Le architetture trasparenti sono simultaneamente sottese da un piano in beton faccia a vista – sostenuto da lame fra loro ortogonali – che le protegge, unificando il progetto in un solo gesto e generando allo stesso tempo una serie di nuovi spazi esterni coperti e scoperti con differenti funzioni: ingresso, portico, pranzo estivo e zone di accesso alla piscina e alla nuova tettoia dei posteggi.

Il progetto rispetta l’edificio esistente. La nuova architettura precisa il perimetro dell’edifico abbracciando la casa esistente, in questo modo ridefinisce, filtrato, il rapporto fra spazi interni ed esterni.

Questo progetto è parte di un intervento che prevede la riattazione, suddivisa in tappe, dello storico edificio progettato dall’architetto Tita Carloni nel 1960 situato in via Nassa, unico stabile della via a godere della vista diretta sul lago di Lugano.
Il progetto ha previsto il completo rinnovo dello spazio, prima utilizzato come ufficio.
 L’ingresso attraversa l’appartamento e disimpegna il nucleo dei servizi mentre la zona giorno, con la doppia esposizione e i suoi 17 metri di lunghezza, mantiene intatta la matrice del progetto originale generando uno spazio passante che include la cucina, lo studio, la zona pranzo formale e il soggiorno terminando con la vetrata sul Ceresio.
Questo spazio mette in relazione la corte interna più silenziosa e fresca con il fronte su via Nassa più soleggiato e con il migliore affaccio.
Verso la corte interna verde sono affacciate le camere da letto, di cui una suite completa con bagno e cabina armadio, mentre il salone gode della vista verso il Lago e dispone di un comodo terrazzino.

L’edificio si snoda intorno alla nuova superficie in piano, si insedia in posizione avanzata, verso il lago. La costruzione si sviluppa su due livelli principali: il primo ospita le camere ed i servizi ed è orientato verso il lago; il secondo ospita il soggiorno, l’atrio e la cucina e, pur mantenendo il rapporto visivo con il lago, si orienta verso sud ed il giardino.

Il nuovo ampio spazio in piano, utilizzabile per attività esterne e fruibile anche da persone con difficoltà motorie, diventa il fulcro di tutti i percorsi. Dalla piazzetta si snodano tutti i collegamenti esterni che offrono agli ospiti un percorso continuo da e verso tutti i livelli del giardino: anfiteatro, pergola, piazzetta e zona di prato.
La nuova piazzetta Miralago è da intendersi come percorso sensoriale che permette agli ospiti, anche se su sedia a rotelle, di raggiungere l’aiuola fiorita, di arrivare a toccare l’acqua della fontana, di procedere fino al belvedere.

Camere e servizi occupano un unico piano. Questa scelta, oltre a garantire un migliore controllo degli ospiti, consente di compattare il volume costruito e permette una maggiore economicità, oltre che di costruzione, pure d’esercizio. Le camere, inoltre, possono godere della vista lago, dello stesso orientamento ed hanno medesima configurazione.

Il soggiorno, aperto sul lago e sulle isole di Brissago, è orientato verso la piazzetta ed il giardino. Una superficie vetrata apribile determina una soluzione di continuità fra interno ed esterno.